UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định thu hồi hơn 370 ha đất thuộc Dự án tâm linh Cửu Long Sơn Tự trên núi Chín Khúc, TP Nha Trang. Lý do thu hồi, do chủ đầu tư không có nhu cầu sử dụng, làm đơn xin trả lại.
Theo đó, diện tích thu hồi thuộc các xã: Vĩnh Trung, Vĩnh Thái, Phước Đồng (TP. Nha Trang), Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp (huyện Diên Khánh), Suối Cát (huyện Cam Lâm). Số diện tích đất này trước đây, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa sử dụng với mục đích là đất khoanh nuôi tái sinh, phục hồi môi trường rừng. Nay nhà đầu tư tự nguyện trả lại do không còn nhu cầu sử dụng.
Được biết, năm 2012, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu biệt thự và du lịch sinh thái trên đỉnh núi Chín Khúc cho Công ty TNHH sản xuất và xây dựng Khánh Hòa. Dự án này rộng khoảng 300 ha, chia làm 2 khu, trong đó khu A (giáp xã Phước Đồng) có diện tích sử dụng 75 ha và khu B (xây dựng Dự án du lịch tâm linh Cửu Long Sơn Tự, giáp xã Vĩnh Thái và Vĩnh Trung) có diện tích hơn 123,2 ha.
Sau đó, tỉnh Khánh Hòa tiếp tục cấp thêm gần 400 ha (nâng tổng diện tích lên hơn 513 ha) để thực hiện Dự án Khu du lịch tâm linh có tên Cửu Long Sơn Tự. Đây là dự án bao trọn đỉnh núi Chín Khúc, nơi công ty này đang cho san ủi, tạo mặt bằng nhiều năm nay.
Trước đó, theo nguồn tin của Báo Đầu tư Online, tháng 9/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát kiểm tra các dự án khu vực ven đồi núi Chín Khúc (TP Nha Trang).
Theo đó, tại đây có 5 dự án hoạt động thi công gồm Dự án Sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự, Dự án Khu đô thị Đất Lành, Dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung, Dự án Mở rộng phía tây Khu dân cư Đất Lành và Dự án Làng Biệt thự sinh thái Giáng Hương.
Qua kiểm tra, rà soát các dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa đã lập biên bản vi phạm hành chính các dự án chậm tiến độ như Dự án Sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và Dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung với tổng số tiền 60 triệu đồng. Các dự án này đều do Cty TNNH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa làm chủ đầu tư.
Đặc biệt, Dự án Sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự thực hiện nhiều hoạt động thi công san ủi mặt bằng trên diện tích lớn, chưa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường. Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty này với số tiền 350 triệu đồng. Đồng thời yêu cầu Công ty TNNH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa khẩn trương lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án trình cơ quan thẩm quyền phê duyệt.
Bên cạnh đó, tỉnh Khánh Hòa cũng đã yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công xây dựng cho đến hoàn thành các thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật; khẩn trương trồng cây, phủ xanh các khoảng trống đất đá do bị mất đi lớp thảm thực vật trong quá trình thi công đường lâm nghiệp lên đỉnh núi Chín Khúc, nhằm đảm bảo cảnh quan của núi Chín Khúc…
Như vậy, sau khi “phá nát” núi Chín Khúc thì chủ đầu tư dự án tâm linh đã “tự nguyện” làm đơn xin trả lại 370 ha đất khi dự án không thành.
Trong quyết định thu hồi, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Phòng Tài nguyên và Môi trường ở các huyện có đất thuộc ranh giới thu hồi tiến hành bàn giao mốc giới cho các xã để quản lý theo quy định; Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định; Cục thuế chủ trì phối hợp các ngành xử lý tiền sử dụng đất theo quy định.
