ThienNhien.Net – Ngày 13/12, tại Hà Nội, Tổng cục Quản lý đất đai Bộ TN&MT tổ chức Hội thảo “Kinh nghiệm quốc tế về một số nội dung sửa đổi Luật Đất đai năm 2003”. Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Mạnh Hiển chủ trì Hội thảo. Tham dự còn có các đại diện: Ủy ban Quốc hội; Văn phòng Chính phủ; Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính; đại diện các Sở TN&MT; các Nhà tài trợ; các chuyên gia quốc tế đến từ các quốc gia như Thụy Điển, Hàn Quốc, Australia…
Hội thảo nằm trong khuôn khổ dự án “Kinh nghiệm quản lý đất đai quốc tế và giải pháp để hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai và công cụ quản lý đất đai nhằm phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam”.
Phát biểu tại Hội thảo, Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển cho rằng, những kinh nghiệm của các nước về lĩnh vực quản lý đất đai được trình bày tại Hội thảo rất bổ ích. Ban soạn thảo, Tổ biên tập sẽ nghiên cứu, xem xét nghiên cứu, tiếp thu hoàn thiện Luật để trình Quốc hội. Thứ trưởng khẳng định, kinh nghiệm quốc tế về quản lý đất đai sẽ góp phần giúp ngành quản lý đất đai Việt Nam hoàn thiện các quy định của Luật Đất đai (sửa đổi) sao cho phù hợp hơn với thể chế thị trường và đáp ứng yêu cầu hội nhập quốc tế….
Hội thảo đã nghe chuyên gia các nước giới thiệu kinh nghiệm và trao đổi khoa học về lĩnh vực đất đai như: Khung pháp lý về quản lý đất đai và các chính sách giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất ở Thụy Điển; quy hoạch sử dụng đất của Trung Quốc; Đăng ký đất đai và giao dịch điện tử ở Nam Australia; Hệ thống thu hồi đất đai và bồi thường ở Hàn Quốc.
Theo các đại biểu, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tới đây cần đảm bảo quyền sử dụng đất, tài sản trên đất cũng như việc minh bạch hóa thông tin về đất đai, nhất là minh bạch hóa quá trình thu hồi đất trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì những mục đích khác nhau. Để giảm các tranh chấp về đất đai, theo nhiều đại biểu, cần có phương pháp xác định giá đất hợp lý theo giá thị trường để đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người sử dụng đất.
Vấn đề được nhiều đại biểu quan tâm là tham nhũng trong lĩnh vực đất đai ở Việt Nam. Kinh nghiệm từ các nước trên thế giới cho thấy, cần nâng cao hệ thống thông tin về đất đai, đưa lên mạng internet để mọi người có thể truy cập; quy trình và cách thức tổ chức cần có sự tham gia của nhiều bên để đảm bảo tính giám sát cao và các quy định cụ thể.. cũng cần được nghiên cứu để đưa vào sửa đổi Luật.
