ThienNhien.Net – Mới đây, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 37/2010/NĐ-CP quy định cụ thể về việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị; quản lý xây dựng theo quy hoạch; điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị.
Theo đó, Thời gian lập đồ án quy hoạch chung đô thị đối với thành phố trực thuộc Trung ương là không quá 15 tháng, với thành phố thuộc tỉnh, thị xã, đô thị mới không quá 12 tháng và với mỗi thị trấn thì không quá 9 tháng.
Chỉ định thầu, thi tuyển để chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch
Một trong những nội dung được đề cập khá cụ thể trong Nghị định này là điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị, như phải có chứng chỉ hành nghề, có trình độ đại học trở lên thuộc chuyên ngành kiến trúc, quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đô thị, kinh tế đô thị, có kinh nghiệm tối thiểu 5 năm và đã tham gia thiết kế ít nhất 5 đồ án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.
Việc lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị cần thông qua hình thức chỉ định thầu. Đồng thời, khuyến khích việc lựa chọn tư vấn thông qua hình thức thi tuyển đối với quy hoạch chung các đô thị có quy mô lớn, có ý nghĩa đặc thù; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu vực có ý nghĩa quan trọng trong đô thị.
Lập Đồ án quy hoạch đô thị phù hợp xu thế phát triển 50 năm
Đối với đồ án quy hoạch chung thành phố trực thuộc Trung ương, Nghị định nêu rõ, phải phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế – xã hội; xác định tính chất, mục tiêu, động lực phát triển; xác định quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng đô thị, các chỉ tiêu đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho toàn thành phố và từng đô thị phù hợp với yêu cầu phát triển của từng giai đoạn 10 năm, 20-25 năm và xu thế phát triển 50 năm.
Nghị định cũng quy định rõ nội dung từng đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật gồm: Đồ án quy hoạch chuyên ngành giao thông đô thị, cao độ nền và thoát nước mặt đô thị, cấp điện, nước, thoát nước thải, xử lý chất thải rắn, chiếu sáng đô thị, nghĩa trang, thông tin liên lạc.
Thẩm định, phê duyệt quy hoạch từ 15-30 ngày
Về trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị, UBND cấp tỉnh trình Bộ Xây Dựng thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch từ 15-30 ngày, tùy từng đồ án.
Lấy ý kiến cộng đồng dân cư về kế hoạch cải tạo đô thị
Nghị định cũng dành một mục quy định rõ về quản lý cải tạo đô thị. Theo đó, UBND thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thị xã, thị trấn có trách nhiệm tổ chức điều tra, đánh giá thực trạng về điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, công cộng để xác định khu vực cần cải tạo trong đô thị. Đồng thời, phải tổ chức lấy ý kiến của cộng đồng dân cư và các cơ quan có liên quan về nội dung và kế hoạch cải tạo đô thị, công khai chương trình, kế hoạch cải tạo hàng năm để tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện và giám sát thực hiện.
